Mottó

Bemutatkozás

 Társasházi lakás tulajdonosaként 1989-ben azzal a problémával szembesültem, hogy csak napirendi pontokat tartalmazó közgyűlési meghívó alapján hogyan lehet megalapozottan dönteni, a társasház működésének biztonsága milyen módon teremthető meg. Ez a többi tulajdonostárs által is felismert probléma elvezetett oda, hogy ... TOVÁBB

Elérhetőségeink

Viktória Kft.
Ügyfél fogadás telefoni egyeztetés alapján!
1082 Bp., Corvin köz 4. II/4.
Tel.: 06-1-210-38 41
Mobil: 06-30-6345-060

E-mail:
viktoriakft@tarsashazitanacsadas.hu
mb@tarsashazitanacsadas.hu
Írjon nekünk!

Szakértők

 
A társasházak működési kérdéseinek megoldása igényli a szakemberek véleményének ütköztetését, ezért arra törekszünk, hogy  ...TOVÁBB

Korábbi könyvek

Társasházi kiskönyvtár sorozat

1. kötet

Alapismeretek a társasház működéséről, a társasházi szabályzatok készítéséről

2. kötet

Az alapító okirat szerepe a szabályozásban, készítése, módosítása

3. kötet

Szabályzatminták: Szervezeti Működési Szabályzat

4. kötet

Szabályzatminták: Házirend, Tűzvédelmi szabályzat

5. kötet

A közös képviselet, a társasházkezelés, a megbízási szerződés és a társasházi ügyrend tartalma

6. kötet

Minden , amit a Számvizsgáló Bizottságnak tudni kell

 

Címlap
Társasházi jogtár
A társasházi jogtár a társasházak működését meghatározó fontosabb és hatályos jogszabályokat tartalmazza.

 

A jogszabályokat listaszerűen állítottuk össze és a címre kattintva, a hatályos jogszabály szövegét olvashatják. 
Tekintettel arra, hogy a jogszabályok terjedelmesek, és a rendelkezések jelentős része nem érinti a társasházakat, ezért tervezzük a társasházakra vonatkozó, tételes „jogszabályi rendelkezések” gyűjteményét is összeállítani.
 
 
Mile Bálint
Társasházi tanácsadó
Okl. mérnök-közgazdász
Vezetési-szervezési szakember
VIKTÓRIA Kft 
Ügyvezető igazgató
 

 A TÁRSASHÁZ MŰKÖDÉSÉT ALAPVETŐEN MEGHATÁROZÓ JOGSZABÁLYOK

2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról (Tht.)

2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről

1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyilvántartásról
1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemaróról (Szja)
30/1996. (XII. 6.) BM rendelet a tűzvédelmi szabályzat készítéséről
2000. évi C. törvény a számvitelről (Sztv.)

479/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet a számviteli törvény szerinti egyes egyéb szervezetek beszámoló készítési és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól

1997. évi CLV. törvény a fogyasztóvédelemről

2011. évi CXII. törvény az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról

2005. évi CXXXIII. törvény a személy- és vagyonvédelmi, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól
217/2009. (X. 2.) Korm. rendelet az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságok kijelöléséről  
2013. évi LIV. törvény a rezsicsökkentések végrehajtásáról


A TÁRSASHÁZ GAZDÁLKODÁSÁT ÉRINTŐ JOGSZABÁLYOK

 
1996. évi CXIII. törvény a lakástakarékpénztárakról
12/2001. (I 31.) Korm. rendelet a lakáscélú állami támogatásokról
2009. évi L. törvény a fizetési meghagyásos eljárásról
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről
1990. évi C. törvény a helyi adókról
2003. évi XCII. törvény az adózás rendjéről

 

A TÁRSASHÁZ TŰZVÉDELMÉT ÉRINTŐ JOGSZABÁLYOK

1996 évi XXXI. törvény a tűz elleni védekezésről, műszaki mentésről és a tűzoltóságról (Ttv.).
1997 évi LXXVIII törvény az épített környezet alakításáról, és védelméről.
2011. évi CXXVIII. törvény a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról.

2015. évi CCXI. törvény a kéményseprő-ipari tevékenységről

253/1997 (XII.20) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről.
259/2011. (XII. 7.) Korm. rendelet a tűzvédelmi hatósági feladatokat ellátó szervezetekről, a tűzvédelmi bírságról és a tűzvédelemmel foglalkozók kötelező élet- és balesetbiztosításáról.
30/1996 ( XII.6 ) BM rendelet a tűzvédelmi szabályzat készítéséről.

28/2016. (VIII. 23.) NGM rendelet a felvonók és a felvonókhoz készült biztonsági berendezések biztonsági követelményeiről és megfelelőségének tanúsításáról

54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról

45/2011. (XII. 7.) BM rendelet a tűzvédelmi szakvizsgára kötelezett foglalkozási ágakról, munkakörökről, a tűzvédelmi szakvizsgával összefüggő oktatásszervezésről és a tűzvédelmi szakvizsga részletes szabályairól
47/2011. (XII. 15.) BM rendelet a tűzvédelmi szakértői tevékenység szabályairól.
62/2011. (XII.29.) BM rendelet a katasztrófák elleni védekezés egyes szabályairól.
19/2012 (VII. 20.) NGM rendelet a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki- biztonsági felülvizsgálatáról.

347/2012. (XII. 11.) Korm. rendelet a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról szóló törvény végrehajtásáról

43/2011. (XI. 30.) BM rendelet a katasztrófavédelmi kirendeltségek illetékességi területéről
39/2011. (XI. 15.) BM rendelet a tűzoltóság tűzoltási és műszaki mentési tevékenységének általános szabályairól
2012. évi II. törvény a szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről
2004. évi CXL. törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól (Ket.)
2016. évi CL. törvény az általános közigazgatási rendtartásról (Ákr.)
9/2015. (III. 25.) BM rendelet a hivatásos katasztrófavédelmi szerveknél, az önkormányzati és létesítményi tűzoltóságoknál, az önkéntes tűzoltó egyesületeknél, valamint az ez irányú szakágazatokban foglalkoztatottak szakmai képesítési követelményeiről és szakmai képzéseiről
73/2015. (XII. 21.) BM rendelet a beépített tűzjelző, illetve tűzoltó berendezések létesítésének, használatbavételének és megszüntetésének engedélyezésére irányuló hatósági eljárás részletes szabályairól
22/1998. (IV. 17.) IKIM rendelet egyes gázfogyasztó készülékek kialakításáról és megfelelőségének tanúsításáról
 

A TÁRSASHÁZI EGYÜTTÉLÉST ÉRINTŐ JOGSZABÁLYOK

2012. évi II. törvény a szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről
1995. évi LIII. törvény a környezet védelmének általános szabályairól
1999. évi XLII. törvény a nemdohányzók védelméről és a dohánytermékek fogyasztásának, forgalmazásának egyes szabályairól
284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól
93/2007. (XII. 18.) KvVM rendelet a zajkibocsátási határértékek megállapításának, valamint a zaj- és rezgéskibocsátás ellenőrzésének módjáról
27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendelet a környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról
2002. évi LV. törvény a közvetítői tevékenységről
1952. évi III. törvény a polgári perrendtartásról

2016. évi CXXX. törvény a polgári perrendtartásról

1991. évi XLI. törvény a közjegyzőkről
14/1992. (XI. 26.) IM rendelet a közjegyzői díjszabásról
1993. évi LIII. törvény a bírósági végrehattásról
57/2013. (II. 27.) Korm. rendelet a telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható egyes termelő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól
210/2009. (IX. 29.) Korm. rendelet a kereskedelmi tevékenységek végzésének feltételeiről  

239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről

2013. évi CLXXIV. törvény a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól
 

A TÁRSASHÁZ „EGYEDISÉGE” SZERINT ALKALMAZANDÓ JOGSZABÁLYOK

2012. évi I. törvény a munka törvénykönyvéről

1993. évi XCIII. törvény a munkavédelemről

1996. évi LXXV. törvény a munkaügyi ellenőrzésről

2005. évi XVIII. törvény a távhőszolgáltatásról

189/1998. (XI.23.) Kormányrendelet a központi fűtésről, és melegvíz-szolgáltatásról

2008. évi LXVII. Törvény a távhőszolgáltatás versenyképesebbé tételéről

1993. évi LXXVII. törvény a lakások, és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról.

 
 

Vissza

 

A honlapon található dokumentumok teljes tartalma szerzői jogi védelem alatt áll. Minden jog a Viktória Tanácsadó, Szolgáltató Kft.  és a Dr. Tóth T. Zoltán Ügyvédi Iroda tulajdonát képezi. A dokumentumokat, illetve annak részeit tilos reprodukálni, vagy bármilyen módon másolni, adatrendszerben tárolni, bármely formában, vagy eszközzel a jogtulajdonos írásos engedélye nélkül felhasználni, közölni, átruházni, terjeszteni. Az e műben fellelhető információkat a VIKTÓRIA TÁRSASHÁZ RENDSZER (VTR), mint társasház-kezelési modell tapasztalatainak, dokumentációinak felhasználásával dolgoztuk fel. A VTR és a szolgáltatások, annak tartalma, vagy bármely részlete szerzői jogvédelem alá esnek, melyet a vásárlással felhasználási jogosultságot szerzett Felhasználó elismer.
A szerzői jogi szabályokkal és a honlap használatával kapcsolatos további rendelkezéseket, részletszabályokat a www.tarsashazitanacsadas.hu weblapon elérhető mindenkori Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF) tartalmazzák, melyet a felhasználó a honlap használatakor és megrendeléskor tudomásul vesz és elfogad. A dokumentációkban fellelhető információk a kiadás időpontjában meglévő, a gyakorlat és jogalkalmazás nem egységes volta miatt szavatosság nélkül, de legjobb tudás szerint kerültek értelmezésre, feldolgozásra. A rendszer dokumentációk fejlesztése folyamatos és a dokumentumok a mindenkori fejlesztési stádiumot tükrözi.

 

VTR 

 VTR->STRATÉGIAI PARTNEREI